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多项选择题 2017年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有()。
A.契税
B.增值税
C.个人所得税
D.印花税
E.城市维护建设税
正确答案:B、C、D、E
答案解析:B选项减税免税(5)自2016年2月22日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率对销售收入全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;C选项减税免税(6)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。D选项自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。E城市维护建设税是随增值税、消费税附征并专门用于城市维护建设的一种特别的税目,因为题中增值税是免征的,所以城建税也是免征的。
A选项《人民共和国契税暂行条例》规定,在人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。转移土地、房屋权属是指下列行为:
(1)国有土地使用权出让
(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)
(3)房屋买卖
(4)房屋赠与
(5)房屋交换
相关知识:第三节 增值税
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