甲股份有限公司（以下简称甲公司）20×4年发生了以下交易事项：(1)2月1日，与其他方签订租赁合同

参考答案：

(1)①企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按该办公楼在转换日的公允价值，借记"投资性房地产--成本"科目，按已计提的累计摊销或累计折旧，借记"累计折旧"科目；原已计提减值准备的，借记"固定资产减值准备"科目；按其账面余额，贷记"固定资产"或"无形资产"科目。同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记"公允价值变动损益"科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记"其他综合收益"科目。 2月1日借：投资性房地产--成本 2000 累计折旧 400 贷：固定资产 1000 其他综合收益 1400 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。同时，租金收入计入其他业务收入。 12月31日借：投资性房地产--公允价值变动 80 贷：公允价值变动损益 80 借：银行存款 120 贷：其他业务收入 110 预收账款 10 ②高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费，应当计入相关产品的成本或当期损益，同时计入"专项储备"科目。计提专项储备借：生产成本 800 贷：专项储备--安全生产费 800 企业使用提取的安全生产费形成固定资产的，应当通过"在建工程"科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。购置固定资产借：固定资产 200 贷：银行存款等 200 借：累计折旧 200 贷：专项储备--安全生产费 200 ③债务人以现金清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与支付的现金之间的差额确认为债务重组利得，作为营业外收入，计入当期损益。但是，企业接受控股股东（或控制股东的子公司）或非控股股东（或非控股股东的子公司）直接或间接代为偿债、债务豁免或捐赠，经济实质表明属于控股股东或非控股股东对企业的资本性投入，应当将相关利得计入所有者权益（资本公积）。借：短期借款--银行 3000 应付账款-P公司 1200 贷：短期借款--债务重组--银行 2400 应付账款--债务重组-P公司 960 营业外收入 600 资本公积 240 借：短期借款--债务重组--银行 2400 应付账款--债务重组-P公司 960 贷：银行存款 3360 借：应付账款 600 贷：资本公积 600 ④投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，应当采用权益法核算。初始投资成本的确认：本题中，甲公司以子公司全部股权换入丙公司30%股权，分为处置子公司和取得丙公司的股权两个步骤。处置子公司时，出售所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额，应确认为投资收益。取得丙公司30%的股权，可以对其施加重大影响，应以实际支付价款作为长期股权投资的初始投资成本。借：长期股权投资--投资成本 3600 贷：长期股权投资 3200 投资收益 400 初始投资成本的调整：初始投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，两者之间的差额计入取得投资当期的营业外收入，同时调整增加长期股权投资的账面价值。借：长期股权投资--投资成本（15000×30%-3600） 900 贷：营业外收入 900 投资损益的确认：取得长期股权投资后，应当按照应享有或应分担被投资单位实现净利润或发生净亏损的份额，调整长期股权投资的账面价值，并确认为当期投资损益。同时应考虑取得投资时被投资单位无形资产的公允价值为基础计提的摊销额。借：长期股权投资--损益调整［(2400/2-3000/30×6/12)×30%］ 345 贷：投资收益 345 其他综合收益的处理：当被投资单位其他综合收益发生变动时，投资企业应当按照归属于本企业的部分，相应调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少其他综合收益。借：长期股权投资--其他综合收益(60×30%) 18 贷：其他综合收益 18 (2)投资收益=（事项4）400+（事项4）345=745（万元）营业外收入=（事项3）600+（事项4）900=1500（万元）资本公积=（事项3）600+（事项3）240=840（万元）其他综合收益=（事项1）1400+（事项4）18=1418（万元）

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