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承包合同约定:
(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;
(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣留保留金;
(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9;
(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;
(5)监理工程师签发月度付款最低金额为25万元;
(6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如下表所示。
问题:
1.预付款是多少?
2.各月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
参考答案:
1.预付款金额为(2300×180+3200×160)×20%=18.52万元
2.各月工程量价款、监理工程师应签证的工程款以及实际签发的付款凭证计算如下:
(1)第一个月:
工程量价款为500×180+700×160=20.2万元。
应签证的工程款为:20.2×(1.2-0.05)=23.23万元。
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
(2)第二个月:
工程量价款为:800×180+900×160=28.8万元
应签证的工程款为:28.8×(1.2-0.05)=33.12万元
本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为:23.23+33.12=55.35万元
(3)第三个月:
工程量价款为:800×180+800×160=27.2万元
应签证的工程款为:27.2×(1.2-0.05)=31.28万元
应扣预付款为:18.52×50%=9.26万元
应付款为:31.28-9.26=22.02万元
监理工程师签发月度付款最低金额为25万元,所以本月监理工程师不予签发付款凭证。
(4)第四个月:
甲项工程累计完成工程量为2700m,比原估算工程量2300m超出400m,已超过估算工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。
超过估算工程量10%的工程量为:2700-2300×(1+10%)=170m
这部分工程量单价应调整为:180×0.9=162元/m
甲项工程工程量价款为:(600-170)×180+170×162=10.494万元
乙项工程累计完成工程量为:3000m,比原估算工程量3200m减少200m,不超过估算工程量的10%,其单价不进行调整。
乙项工程工程量价款为600×160=9.6万元
本月完成甲、乙两项工程量价款合计为10.494+9.6=20.094万元
应签证的工程款为:20.094×(1.2-0.05)=23.108万元
本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为:
22.02+23.108-18.52×50%=35.868万元。
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