某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施
共享题干题 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,回答下列问题:
【不定项选择题】第 1 题实施征收时,可以采用( )的补偿方式。
A.房屋产权调换
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
正确答案:A、B
【不定项选择题】第 2 题开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为( )年。
A.30
B.40
C.50
D.70
正确答案:B
【不定项选择题】第 3 题征收补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米,建筑面积为1500平方米,九成新。双方的结算差价为( )万元。
A.97.5
B.100
C.150
D.180
正确答案:A
【不定项选择题】第 4 题该企业应采用( )出让的方式,获得该地的土地使用权。
A.挂牌
B.拍卖
C.招标
D.协议
正确答案:B、C
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