某咨询公司接受N市某主管部门委托，编制该市十二五期间住房建设规划。N市的住房建设规划属于何种规划

简答题 某咨询公司接受N市某主管部门委托，编制该市"十二五"期间住房建设规划。预计该市"十二五"期间人口增长速度与"十一五"持平。规划要求"十二五"期末人均住宅面积应达到30m。在调研该市经济发展状况时，咨询公司收集了"十五"期末和"十一五"期末N市住房建设的部分数据见表5。

咨询公司完成住房建设规划方案（征求意见稿）后，N市某主管部门组织了论证会。为了落实建设"环境友好型社会"的要求，与会专家充分讨论了减轻环境影响的问题，提出根据有关规定，应对该规划进行环境影响评价。
问题
1．根据我国对经济社会发展规划类型的划分，N市的住房建设规划属于何种类型的规划？简述该类规划的主要功能。
2．预测N市"十二五"期末人口规模。在"十二五"期间，N市需要净增多少住宅面积，才能实现规划的人均住宅面积目标？（计算过程列出计算式）
3．根据《规划环境影响评价条例》，对该规划方案的环境影响评价，应当分析预测和评估哪些内容？

参考答案：

1．根据我国对经济社会发展规划类型的划分，N市的住房建设规划属于专项规划。该类规划的主要功能：
(1)是总体规划在特定领域的细化和延伸。
(2)是制定履行经济调节、社会管理、公共服务的手段。
(3)是政府审批、核准该领域重大项目，安排政府投资和财政支出预算的依据。
2．N市"十一五"期间人口增长率=(122.9-102.8)万人/102.8万人×100%=19.55%。
N市"十二五"期末人口规模=122.9万人×(1+19.55%)=146.9万人。
在"十二五"期间，为实现规划的人均住宅面积目标，N市需要净增住宅面积=146.9万人×30m/人-122.9万人×26.0m/人=1211.6万m。
3．根据《规划环境影响评价条例》，对该规划方案的环境影响评价，应当分析预测和评估的内容：
(1)规划实施可能对相关区域、流域、海域生态系统产生的整体影响。
(2)规划实施可能对环境和人群健康产生的长远影响。
(3)规划实施的经济效益、社会效益与环境效益之间以及当前利益与长远利益之间的关系。

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相关知识：四、涉及《现代咨询方法与实务》的内容