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用地内已建商住楼底层为商场，二层及以上为住宅，要求在用地界线内作多层住宅和多层商业建筑的最大可建范围

来源：焚题库 [2017年4月26日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 【设计条件】
某用地周边环境及用地界线如图1-4-8(a)所示，用地内已建商住楼底层为商场，二层及以上为住宅，要求在用地界线内作多层住宅和多层商业建筑的最大可建范围，多层住宅建筑高度为21.0m，多层商业建筑高度为16.5m。
·规划要求：建筑退道路红线≥8m，退其他用地界线≥5m。
·当地住宅建筑日照间距系数为1.2。
·已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
【任务要求】
·绘出多层商业建筑的最大可建范围(用

表示)，并标注相关尺寸。
·绘出多层住宅建筑的最大可建范围(用

表示)，并标注相关尺寸。
·根据作图，在下列单选题中选择一个对应答案并用铅笔将所选选项的字母涂黑，同时用2B铅笔填涂答题卡对应题号的字母，二者选项必须一致，缺一不予评分。
【选择题】
1.多层商业建筑可建范围与用地东侧已建住宅的间距为：
A.6.0m
B.13.0m
C.14.0m
D.18.0m
2.商住楼AB段与多层住宅建筑可建范围的间距为：
A.6.0m
B.9.0m
C.11.0m
D.14.0m
3.商住楼CB段与多层住宅建筑可建范围的间距为：
A.14.0m
B.18.0m
C.19.2m
D.25.2m
4.多层商业建筑可建范围与多层住宅建筑可建范围的面积差约为：
A.2947m