事件二中采暖工程已过了保修期限，顺达机电安装工程公司是否应对该质量问题负责？说明理由。

参考答案：

1．小区工程在竣工验收上存在的问题有： (1)热力管网安装工程不应该单独进行竣工验收，应与总体工程同时进行竣工验收； (2)参加竣工验收的单位不全。仅有业主独家对管网进行竣工验收是不符合规定的； (3)验收程序不对。通达管道建设工程公司是顺达机电安装工程公司的分包商，应先向顺达机电安装工程公司提出验收，由顺达公司向业主申请，由业主组织设计、监理、宏达公司验收，并向其负责。 2．宜采用季节性回访。因为在冬季采暖季节，回访计划宜安排在第四年的12月进行。 3．按《建设工程施工质量管理条例》规定，因采暖工程的保修期限是两个供暖期，所以，该采暖工程的保修期限应到第五年春季的供暖期结束。 4.顺达机电安装工程公司的做法不合适。因为顺达机电安装工程公司与通达管道建设工程公司是总分包关系，《建设工程施工质量管理条例》规定，总包单位对分包单位的施工质量负有连带责任；同时，阀门是顺达机电安装工程公司采购的，不能排除其产品质量问题，所以顺达机电安装工程公司应对热力管网阀门进行修理。 5.顺达机电安装工程公司应对该暖气管道的质量问题负全部责任。因为《建设工程施工质量管理条例》规定，采购方应对所采购的材料、设备负责，不受保修期限制。

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相关知识：机电工程保修与回访管理