共享题干题 【2015年真题】张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。单位：万元根据以上材料，回答问题。

【不定项选择题】第 1 题进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（　　）

A.现金流相关方案

B.互斥方案

C.混合方案

D.互补方案

正确答案：B

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【不定项选择题】第 2 题用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为（　　）。

A.甲、乙、丙

B.甲、丙、乙

C.丙、乙、甲

D.乙、丙、甲

正确答案：C

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【不定项选择题】第 3 题在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为（　　）。

A.甲大于乙，乙大于丙

B.乙大于甲，甲大于丙

C.乙等于丙，丙大于甲

D.甲等于乙，乙大于丙

正确答案：C

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【不定项选择题】第 4 题在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括（　　）。

A.初始投资

B.经营成本

C.还本付息

D.经营税金

正确答案：A、B、D

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