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中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修

来源：焚题库 [2022年6月20日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）。

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

D.中州公司转让房屋的所有权也无需登记

正确答案：B

答案解析:本题考核物权变动的原因。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，故选项B正确，选项AC错误；取得不动产物权之人再处分物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，故选项D错误。

相关知识：第二节民法典物权编

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