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运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包（）

来源：焚题库 [2021年10月20日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

A.成交日期与估价时点相同

B.成交日期与估价时点接近

C.交易类型与估价目的吻合

D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

E.与估价对象类似的房地产

正确答案：B、C、D、E

答案解析:运用市场法（也称比较法）估价，选取的可比实例应符合以下基本要求：选取的可比实例应符合以下基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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