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-2018- 11/29

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甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中
共享题干题 甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织建设活动,由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。根据上述资料,回答下列问题:

【不定项选择题】第 1 题公司预售前应完成的工作有( )。

A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书

B.办理预售许可证

C.购房者具备一次付款能力

D.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上

正确答案:A、B、D

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【不定项选择题】第 2 题在经营过程中,按照付款时间划分,除预售方式外,还有( )等方式。

A.赊销

B.部分产权销售

C.现售

D.全部产权销售

正确答案:C

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