甲公司发生的相关交易或事项如下：

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

正确答案：B、C、D

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答案解析:答题时需注意选项顺序和资料顺序并不一定一一对应。选项A对应资料（3）企业购入的厂房,房产和地产的公允价值均能可靠计量的，其土地使用权与地上建筑物应分别作为无形资产和固定资产核算，选项A不正确；
选项B对应资料（2），甲公司取得土地使用权拟在该土地.上建造商品房，房产和地产均以出售为持有目的，应作为存货核算，因此选项B正确；
选项C对应资料（4），企业将自用土地使用权改用于赚取租金，应作为投资性房产地产核算，其转换日为租赁期开始日，因此选项C正确；
选项D对应资料（1），甲公司拟在经拍卖取得的土地上建造办公楼，该土地使用权的价值能够可靠计量,应将取得土地使用权作为无形资产核算，办公楼建造期间无形资产的摊销额计入办公楼成本，因此选项D正确。