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多项选择题 关于总价合同的特点,说法正确()。
A.业主的风险较多,承包人将承担较小的风险
B.评标时易于迅速确定最低报价的投标人
C.发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制
D.在施工进度上能极大地调动承包人的积极性
E.不利于业主可以较早确定或者预测工程成本
正确答案:B、C、D
答案解析:总价合同的特点包括:
(1)发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价,可以较早确定或者预测工程成本;
(2)业主的风险较小,承包人将承担较多的风险;
(3)评标时易于迅速确定最低报价的投标人;
(4)在施工进度上能极大地调动承包人的积极性;
(5)发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制;
(6)必须完整而明确地规定承包人的工作;
(7)必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。
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