甲房地产公司开发一项房地产项目，2017年11月，该项目实现全部销售

来源：焚题库 [2019年11月29日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 甲房地产公司开发一项房地产项目，2017年11月，该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额为20045万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是()。

A.(31000-20045)×40％-31000×5％=2832(万元)

B.(31000-20045)×40％-20045×5％=3379．75(万元)

C.31000×40％-20045×5％=11397．75(万元)

D.31000×40％-(31000-20045)×5％=11852．25(万元)

正确答案：B

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