（简答题）简述地役权的概念与特征。

来源：焚题库 [2020年6月15日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 （简答题）简述地役权的概念与特征。

参考答案：

地役权，是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益的权利。地役权具有以下特征：

(1)地役权的权利主体为需役地的所有人或者使用人。

(2)地役权的权利客体通常是土地。

(3)地役权的目的是权利人为了提高自己不动产的效益。

(4)地役权具有从属性。

(5)地役权具有不可分性。

(6)地役权具有期限性。

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