甲房地产公司2021年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入30000万元

来源：焚题库 [2022年2月10日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 甲房地产公司2021年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入30000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额为18000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.（30000-18000）×40%-30000×5%=3300（万元）

B.（30000-18000）×40%-18000×5%=3900（万元）

C.30000×40%-180000×5%=11100（万元）

D.30000×40%-（30000-18000）×5%=11400（万元）

正确答案：B

答案解析:土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数=（30000-18000）×40%-18000×5%=3900（万元），选项B正确。

相关知识：第三节　土地增值税法律制度

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