某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000 m2，容积率为2.5-华课网校

某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2，容积率为2.5

共享题干题 【2012年真题】(三) 某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000 m²，容积率为2.5，已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场价格为8 000元/m²。

【不定项选择题】第 1 题该商品住宅在建T程的后续建设期为（　）个月。

A.6

B.1 8

C.24

D.42

正确答案：A

【不定项选择题】第 2 题该房地产开发项目开发完成后的价值为（　）亿元。

A.1.2

B.2

C.3

D.3.2

正确答案：C

【不定项选择题】第 3 题按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发必要支出包括（　）。

A.土地取得成本

B.续建成本

C.销售税费

D.取得该在建工程的税费

正确答案：B、C、D

【不定项选择题】第 4 题该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（　）。

A.征地拆迁费用

B.后续开发的必要支出

C.商品住宅建筑安装工程费

D.后续开发的必要支出及应得利润

正确答案：D

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