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设计条件1.某中学预留用地如图所示，给出教学楼最大可建范围，标注相关尺寸。

来源：焚题库 [2017年6月8日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 设计条件
1.某中学预留用地如图所示，要求在已建门卫和风雨操场的剩余用地范围内作拟建教学楼和办公楼的最大可建范围分析，拟建建筑高度均不大于24m。
2.拟建建筑退城市道路红线≥8m，退校内道路边线≥5m。风雨操场南侧广场范围内不可布置建筑物。
3.预留用地北侧城市道路的机动车流量170辆／小时。
4.教学楼的主要朝向应南北向，日照间距系数为1.5。
5.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
6.应满足中小学校规范要求。
任务要求
1.给出教学楼最大可建范围（用

表示），标注相关尺寸。
2.绘出办公楼最大可建范围（用

表示），标注相关尺寸。
3.根据作图结果，在下列单选题中选择一个对应答案。
选择题
1.教学楼可建范围南向边线与运动场边线的距离为（）m。
A.7.0
B.12.0
C.25.0
D.35.0
2.办公楼可建范围边线与风雨操场的最小间距为（）m。
A.6.0
B.9.0
C.13.0
D.25.0
3.教学楼可建范围北向边线与北侧城市道路红线的距离为（）m。
A.8.0
B.25.0
C.50.0
D.80.0
4.教学楼可建范围与办公楼可建范围面积差约为（）m

。
A.2100
B.2254
C.8112
D.8350

参考答案：

解题要点
1.正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求以及适用情况。
2.满足低层、多层与高层民用建筑设计防火规范。
3.符合《中小学建筑设计规范（GBJ99-86）》。
作图提示
1.北侧建筑退城市道路红线8m。城市道路的机动车流量170辆／小时，没有超过270辆／小时，因此只需退8m。学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m；与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，都与本题无关。
2.东、西、南向退校内道路边线5m。
3.正确设置拟建建筑物与现有建筑物之间的防火间距≥6m与9m。
4.拟建教学楼与现有建筑物之间日照间距≥40.50m。
5.满足南向运动场地对教学楼可建范围减噪防噪距离≥25m。教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。
6.办公楼可建范围边线与风雨操场的最小间距为9m。
7.办公楼与教学楼拟建用地范围的面积差为35×31.5+13×75=2077.5m≈2100m。
参考答案
1.D2.B3.D4.A
参考评分标准