下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（房屋共有人行使优先购买权）

来源：焚题库 [2021年3月1日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）。

A.房屋共有人行使优先购买权

B.出租人将房屋出卖给外孙女

C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

正确答案：A、B、D

答案解析:具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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