商品房预售应当符合的条件包括（）

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

正确答案：A、B、E

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答案解析:《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件包括：
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②持有建设工程规划许可证；
③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
 

相关知识：第一节 商品房预售管理