下列房地产可以设定抵押权（）

来源：题库 [2022年8月22日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 下列房地产可以设定抵押权的有（）。

A.国有土地上依法取得的房屋

B.以出让方式取得的土地使用权

C.列入文物保护的纪念馆

D.乡、村企业的厂房

E.用于市政的房地产

正确答案：A、B、D

答案解析:《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押权：
①权属有争议的房地产；
②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
④被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
⑤依法不得抵押的其他房地产。

相关知识：第二节房地产抵押制度

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