林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套

来源：焚题库 [2021年11月11日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋互换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

A.4.8

B.2.88

C.2.16

D.0.72

正确答案：D

答案解析:土地使用权互换、房屋互换为所互换土地使用权、房屋的“价格差额”；互换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税＝(96-72)×3％＝0.72(万元)。

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