当前位置：考试网 >> 房地产经纪人 >> 房地产经纪业务操作 >> 房地产经纪业务操作考试试题 >> 某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，

某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，

来源：焚题库 [2020年8月8日] 【大中小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

软件评价：

下载版本

单项选择题 某商铺面积约40m²，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m²，则该物业的投资回报年限是（）年。

A.7

B.8

C.9

D.10

正确答案：D

答案解析:投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期=总房价÷（月租金×12月）。本题中，商铺面积约40m²，售价为95万元，月租金约是200元/m²，则该物业的投资回收年限=95÷（0.02×40×12）≈10（年）。

相关知识：第五节商业地产的租售代理

题库产品名称	试题数量	优惠价	免费体验	购买
2022年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》	1154题	￥78	免费体验	立即购买
2022年房地产经纪人《全科》考试题库	4638题	￥258	免费体验	立即购买