类型：学习教育
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多项选择题 个人住房抵押消费贷款的特点有（）。
A.循环授信
B.贷款金额足
C.固定还款
D.贷款年限短
E.提前还款灵活
正确答案：A、B、E
答案解析:个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：
①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万。
②贷款年限较长，1~10年；
③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；
④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。
相关知识：第二节房地产贷款代办
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