下列项目中，按法律制度规定可以免征土地增值税的有因国家建设需要而被政府批准征用的房产

来源：焚题库 [2022年1月26日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 下列项目中，按法律制度规定可以免征土地增值税的有（）。

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.企业单位转让旧房作为公共租赁住房，且增值额未超过扣除项目金额20%的

D.因国家建设需要而被政府批准征用的房产

正确答案：C、D

答案解析:转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，以及外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民，都应缴纳土地增值税。选项A、B属于应纳土地增值税的情况；选项C、D属于免征土地增值税的情况。

相关知识：第三节　土地增值税法律制度

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