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刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，

来源：焚题库 [2021年8月18日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 刘某购买了一套建筑面积为100m²，单价为6000元/m²的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（）元/m²。

A.6000和6000

B.6000和7221.63

C.7221.63和6000

D.7221.63和7221.63

正确答案：A

答案解析:名义价格是表面上的价格，能直接观察到。实际价格一般直接观察不到，通常需要在名义价格的基础上进行计算或者处理才能得到。本题中，采取按月等额偿还贷款本息方式支付，其名义单价和实际单价相等，均为6000元/m²。

相关知识：第二节房地产价格的主要种类

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