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多项选择题 在运用价值工程方法对某一方案进行功能评价中,下列有关功能指数法中功能价值分析的表述正确的有()。
A.价值指数等于1,说明评价对象无需改进
B.价值指数大于1,可能是存在过剩功能,则评价对象无需改进
C.价值指数大于1,可能是成本偏低,导致对象功能也偏低,则评价对象需要改进
D.价值指数大于1,可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性,确实存在功能很重要但成本较低的对象,此时评价对象无需改进
正确答案:A、C、D
答案解析:V=l,此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配,可以认为功能的现实成本是比较合理的,无需改进。V>1,此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三个:第一个原因是由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致使对象功能偏低,需改进;第二个原因是对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平,也即存在过剩功能,需改进;最后一个原因是对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,无需改进。
相关知识:第九章、建设工程经济
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