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某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元

来源：焚题库 [ 2018年3月27日 ] 【大中小】

单项选择题 某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A.180

B.196

C.200

D.300

正确答案：B

纠错评论责编：lzy

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