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共享题干题 根据以下资料，分析回答题。某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营 (收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元; (2 )6月30 日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，6月30 日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元; (3 )其余房产为经营自用; (4 )年初委托施工单位修建物资仓库，8月22 日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20% 。
【不定项选择题】第 1 题业务 (1)应缴纳的房产税是 ( )万元。
A.6
B.0.6
C.0
D.7.68
正确答案：A
【不定项选择题】第 2 题业务 (2 )出租业务应缴纳的房产税是 ( )万元。
A.2.16
B.1.08
C.1.92
D.2.4
正确答案：B
【不定项选择题】第 3 题下列关于房产税的说法中，表述正确的是 ( )。
A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
B.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
C.对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
正确答案：A、B、D
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