某市某房地产开发企业2013年发生如下业务：(1)从当地政府取得一块1000平方米的土地使用权，价值8000万元

简答题 某市某房地产开发企业2013年发生如下业务： 
(1)从当地政府取得一块1000平方米的土地使用权，价值8000万元，支付登记费和过户手续费2万元；同时从A企业购买一块500平方米的土地使用权，价值4500万元，支付登记费和过户手续费1万元； 
(2)该企业将从政府取得的l000平方米土地用于A项目开发房地产，支付拆迁费100万元，前期工程费200万元，建筑工程费600万元，基础设施费100万元，公共配套设施费50万元，其他间接开发费120万元；房地产开发费用200万元(不含贷款利息支出)； 
(3)该企业将从A企业购买的500平方米土地用于B项目开发房地产，支付拆迁费50万元，前期工程费100万元，建筑工程费300万元，基础设施费50万元，公共配套设施费25万元，其他间接开发费60万元；房地产开发费用100万元(不含贷款和利息支出)； 
(4)为保证这两个项目的顺利进行，该企业于本年1月1日向银行贷款10000万元，贷款利率10％，其中7000万元用于A项目，3000万元用于B项目； 
(5)A项目房地产销售19600万元，B项目房地产销售15400万元。 
(国家规定的同期贷款利率是5％，房地产开发费用扣除比例为5％) 
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 
问：分项目计算增值额；