某大城市拟建设一个超高层的、多功能的特大型商贸中心。该项目包括4座超高层办公写字楼

简答题 某大城市拟建设一个超高层的、多功能的特大型商贸中心。该项目包括4座超高层办公写字楼，2座饭店，1座公寓，1座会议中心，2个展览厅，1个商场，1个地下车库，总建筑面积60万m。建一套中央空调系统。拟建一锅炉房对商贸中心集中供热，锅炉房有3台7t/h燃油锅炉，并配有小型地下油库1座，锅炉烟囱高100m。距烟囱150m处有一塔楼高200m。建垃圾转运站一处。该城市已建有污水处理厂。项目给水与排水管网拟和市政管网相连。项目用地是化工厂搬迁后腾出的空地，原厂区的地面建筑物及取水井尚未拆除。本地块的用地性质定为商贸服务业用地。项目西侧为城市主干线道路；北侧有多层建筑物，包括住宅和学校；东侧200m处有一古寺庙建筑群；南侧有湖泊。4座写字楼的外墙均采用玻璃幕墙。地下车库有1500个停车位。问题： 1.对该项目进行环境影响评价，还需了解该项目的哪些最基本的信息？ 2.环境现状监测的方案中，已确定了地面水、气、声的监测要素。是否还要增加其他的监测内容？说明理由。 3.分析判断该项目对环境的主要影响有哪几方面？ 4.说明烟囱高度的合理性及理由。 5.如果项目旁的古寺庙建筑群为国家级文物保护单位，在实施环境影响评价中还应考虑什么内容？

参考答案：

1.需了解建设期和运营期污染源分析。(1)建设期的污染源分析包括：施工人员的生活污水、施工扬尘、施工机械噪声、建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。(2)运营期的污染源分析包括：锅炉废气、生活污水、地下车库汽车尾气、交通噪声、生活垃圾等。 2.(1)应增加土壤和地下水的监测内容。(2)理由：由于本项目用地是化工厂搬迁后腾出的空地，原厂区的地面建筑物及取水井尚未拆除，存在原生污染问题，其环境现状必须查清。 3.(1)施工期的影响：施工扬尘、施工噪声以及施工人员的生活垃圾和建筑垃圾等。(2)运行期的影响：锅炉废气、生活污水、地下车库汽车尾气、交通噪声、生活垃圾等。(3)高大建筑群环境影响：局地风场（高楼风）和污染物扩散条件影响，大型玻璃幕墙可能带来的光污染、日照遮挡影响。(4)社会环境影响：交通影响、城市景观影响。 4.(1)不一定合理。(2)理由：锅炉烟囱高度应根据环境影响报告书要求确定，按照锅炉废气排放标准要求烟囱高度应高出周围200m范围建筑物3m，不能达到该要求的按其高度对应的表列排放浓度标准值严格50%执行。因此，应根据项目周围的环境空气功能要求和本城市的总量控制要求，利用模型计算锅炉烟囱排放污染物对本地区环境空气的贡献和影响，并提出其合理的排放高度要求。 5.(1)应充分考虑施工期对古寺庙建筑群的污染影响与保护，在施工过程中尽量避免施工机械靠近其运行，施工运输车辆也应尽量避免经过古寺庙建筑群。(2)还应进行景观影响评价，本项目的建筑风格应与古寺庙建筑群景观相协调一致。

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