下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的（）

A.为逃税而不实申报的房屋成交价格

B.在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

C.卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

D.双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

E.房款分期付清的成交价格

正确答案：B、C

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答案解析:本题考查的是名义价格和实际价格知识点。有多种含义的名义价格和实际价格，例如：①在买房赠送装修、家具、车位、储藏室、物业服务费、汽车等的情况下，未减去它们的价值的价格为名义价格，减去了它们的价值后的价格为实际价格。②在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格，真实的成交价格为实际价格。③房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费，买卖双方约定由买方缴纳，或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方约定由卖方缴纳。这种情况下的成交价格为名义价格，而实际价格则是在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格。④在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格；在成交日期一次性付清的价格或将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。

相关知识：第二节房地产价格的主要种类