【不定项选择题】第 1 题下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。

A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产

B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记

D.抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

正确答案：B、D

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【不定项选择题】第 2 题该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。

A.退房，要求开发公司退还已付房款和利息

B.不退房，支付总房价35.00万元

C.不退房，支付总房价36.05万元

D.不退房，支付总房价36.40万元

正确答案：A、C

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【不定项选择题】第 3 题该公司在预售合同签订后的30天内，应到房地产管理部门办理商品房预售合同（ ）手续。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

正确答案：B

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【不定项选择题】第 4 题该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成（ ）万元开发投资才能符合转让条件。

A.300

B.400

C.500

D.600

正确答案：C

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【不定项选择题】第 5 题该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（ ）等材料。

A.建设工程规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.工程施工合同

D.竣工验收文件

正确答案：A、B、C

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