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某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，现在已使用了5年，则该房地产的收益价格为()

来源：焚题库 [ 2017年9月4日 ] 【大中小】

单项选择题 某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为( )。

A.150.56万元

B.154.56万元

C.157.61万元

D.152.69万元

正确答案：B

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相关知识：第七章、收益法及其运用

纠错评论责编：lzy

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