类型：学习教育
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单项选择题 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（）。
A.缴纳税费
B.缴纳物业费
C.产权登记过户
D.领取不动产权证
正确答案：B
答案解析:存量房买卖产权过户需要遵守一定的程序，具体包括：
①缴纳税费。存量房权属过户实行先税后证制度，即买卖双方要先持《房屋买卖合同》及相关证件到各区县地税局缴纳交易税费，然后才能办理房产过户登记手续。
②产权登记过户。双方持买卖合同、完税票据、相关证件及材料到交易管理部门办理登记过户即产权转移手续。
③领取不动产权证。办完上述手续后，买方在各区县的规定时间内持《领证通知单》，到房屋所在地区县权属登记部门领取房屋不动产权证。
相关知识：第三节不动产登记代办业务
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