中级会计师

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甲公司将一块土地使用权经营租赁给乙公司,约定年租金为260万元

来源:焚题库 [2022年1月19日] 【

类型:学习教育

题目总量:200万+

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    单项选择题 甲公司将一块土地使用权经营租赁给乙公司,约定年租金为260万元(不含增值税),甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年1月1日投资性房地产的账面价值为2350万元,2021年6月30日投资性房地产的公允价值为2600万元,2021年12月31日投资性房地产的公允价值为2450万元。假定不考虑其他因素,则该投资性房地产对甲公司当年营业利润的影响金额为()万元。

    A.0

    B.360

    C.260

    D.160

    正确答案:B

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    答案解析:租金收入260万元计入其他业务收入,公允价值变动损益=2450-2350=100(万元),对甲公司当年营业利润的影响金额=260+100=360(万元)。

    相关知识:第三节 投资性房地产的后续计量 

     

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