根据《人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要

A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证

B.房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设

C.商品房预售应当持有建设工程施工许可证

D.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

正确答案：C

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相关知识：城市与城市发展