采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高,其原因有()
多项选择题 【2012年真题】采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高,其原因可能有( )。
A.选取的报酬率偏低
B.预测的未来净收益偏大
C.估计的收益年限偏短
D.估计的运营费用偏大
E.计算使用的空置率偏高
正确答案:A、B
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