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2011年6月,甲公司承受某房地产公司精装修写字楼一栋以抵偿前欠货款,该写字楼造价5000万元,装修费用1000万元

来源:焚题库 [2021年2月22日] 【

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    单项选择题 2011年6月,甲公司承受某房地产公司精装修写字楼一栋以抵偿前欠货款,该写字楼造价5000万元,装修费用1000万元,房屋现值为8000万元。甲公司应缴纳契税(  )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)

    A.0

    B.150

    C.180

    D.240

    正确答案:D

    答案解析:以房产抵债,视同房屋买卖,应由产权承受人按房屋现值缴纳契税。房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装卸费用应包括在内。所以,甲公司应缴纳契税=8000×3%=240(万元)。

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