类型：学习教育
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多项选择题 下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。
A.房地产的代建房行为
B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C.企业与企业之间交换房地产
D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
E.将房屋产权赠与直系亲属的
正确答案：C、D
答案解析:选项A，房地产的代建房行为不属于土地增值税征税范围；选项B，房地产抵押，在抵押期间不征收土地增值税；选项C，企业之间交换房地产，属于土地增值税征税范围，但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项D，以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税；选项E，房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。
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