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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，属于房地产开发成本的有

来源：焚题库 [2021年10月30日] 【大 中 小】

类型：学习教育

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    多项选择题 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，属于房地产开发成本的有（）。

    A.土地征用及拆迁补偿费

    B.建筑安装工程费

    C.公共配套设施费

    D.房地产开发费用

    正确答案：A、B、C

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    答案解析:(1)房地产开发成本，是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。因此选项ABC正确。(2)房地产开发费用和房地产开发成本是并列关系，房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。因此选项D不正确。

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