吴某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方互换住房

来源：焚题库 [2022年1月17日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 吴某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方互换住房，由张某补差价20万元给吴某。已知本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是（）。

A.吴某应缴纳契税2.16万元

B.张某应缴纳契税0.6万元

C.吴某应缴纳契税0.6万元

D.张某应缴纳契税2.16万元

正确答案：B

答案解析:张某补差价，张某是多付差价的一方，应由张某缴纳契税，排除选项A、C；房屋互换的以所互换房屋的价格差额为计税依据，即张某应缴纳的契税=计税依据×税率=20×3%=0.6（万元），选项B正确。

相关知识：第二节　契税法律制度

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