王某原有两套住房，2021年8月，出售其中一套，成交价为150万元

来源：焚题库 [2022年1月17日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 王某原有两套住房，2021年8月，出售其中一套，成交价为150万元；将另一套以市场价格120万元与钱某的住房进行了等价互换；以300万元价格购置了一套新住房。已知契税的税率为3%，计算王某应缴纳契税的下列方法中，正确的是（）。

A.300×3%=9（万元）

B.（300+120）×3%=12.6（万元）

C.（300+150）×3%=13.5（万元）

D.（300+150+120）×3%=17.1（万元）

正确答案：A

答案解析:契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的。对于互换土地使用权或房屋的，互换价格相等的，免征契税。本题中只有购买新住房需要缴纳契税。王某应缴纳的契税税额=300×3%=9（万元），选项A正确。

相关知识：第二节　契税法律制度

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