某开发建设单位申请在某大城市（国家级历史文化名城）

简答题 某开发建设单位申请在某大城市（国家级历史文化名城）市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8公顷，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状（低层）商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道（二号大街）上有规划地铁线通过（地块现状见下图）。

 
地块现状图
 
已给出的规划设计条件： 
（1）用地性质、用地范围、用地面积。 
（2）建筑限高、建筑后退及间距要求。 
（3）绿地配置要求。 
（4）公建配套设施要求。 
（5）市政公用设施配置要求。 
（6）保留新建多层商厦及绿地。 
（7）原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
【问题】 
如果你作为城市规划行政主管部门的经办人，试对已给出修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。