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房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息,与委托房地

来源:焚题库 [2021年8月11日] 【

类型:学习教育

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    多项选择题 房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息,与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息()后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

    A.辨别

    B.评价

    C.分析

    D.加工

    E.整理

    正确答案:A、C、E

    登录查看解析 进入题库练习

    答案解析:房地产经纪人受理委托业务后,应主要收集三方面信息:标的物业信息、与标的物业相关的市场信息和委托方信息。标的物业信息是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息;与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场(如中心城区二手住宅市场、城市边缘区别墅市场等)的供求信息、价格信息等;委托方信息包括委托方的类型(如个人或法人,法人的经营类型)、信誉情况等。房地产经纪人员对以上信息进行辨别、分析、整理后,应根据物业查验、产权调查和信息搜集所得到的情况,编制出售人或出租人委托房屋的房屋状况说明书,并请委托人确认。

    相关知识:房地产经纪基本业务的流程 

     

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