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单项选择题 下列不属于优先受偿权的是()。
A.承包人的建设工程款债权
B.抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后,对剩余部分方可享有优先受偿权
C.国家对应缴纳的“土地使用权出让金”,优先于抵押权人等其他债权人受偿
D.普通债权
正确答案:D
答案解析:选项A,《民法典》第八百零七条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”承包人的建设工程款债权属于特别优先权。选项B,根据《人民共和国城市房地产管理法》第五十一条的规定,抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后,对剩余部分方可享有优先受偿权。选项C,国家对应缴纳的“土地使用权出让金”,优先于抵押权人等其他债权人受偿,此项权利也属于优先权。
相关知识:第九节 破产清算程序
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