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甲公司因迁址决定将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司,2015年6月30日与乙公司签订租赁协议

来源:焚题库 [2019年5月6日] 【

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    单项选择题 甲公司因迁址决定将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司,2015年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定:租赁期开始日为协议签订日,租赁期为2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。上述办公楼为2012年12月31日购入,实际取得成本为3000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是( )。

    A.该办公楼2015年计提的折旧额为75万元

    B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

    C.出租办公楼2015年末确认的公允价值变动损益为借方金额600万元

    D.该办公楼对2015年度营业利润的影响金额为-525万元

    正确答案:D

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