类型：学习教育
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多项选择题 新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是（ ）。
A.明确项目的市场定位
B.派专员办理收款
C.落实贷款银行
D.制定、实施项目的推广方案
E.交房时专员办理入户手续
正确答案：A、D
答案解析:房地产经纪机构实施营销企划方案中发布的广告、楼书和销售道具等必须经委托方确认后方可发布；教育、约束机构内的房地产经纪人员不得采取误导或其他不当行为给当事人或委托方造成任何损失；明确项目的市场定位、营销方向；制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、销售道具；制定、实施现场销售方案和预（现）售合同的签订、按揭贷款的收件工作等。实施销售现场（售楼处）与样板房的日常维护。BCE选项是委托方的权利义务。
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