类型：学习教育
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单项选择题 根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。
A.已居住3年后由个人转让
B.2000年之前签订转让合同
C.因国家建设需要依法征用收回
D.增值额未超过扣除项目金额50%
正确答案：C
答案解析:考核税收优惠的规定：①纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%，就其全部增值额计税。②对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满三年的，不实行优惠。③因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。④1994年1月1日前签订房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。?
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