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根据营改增关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣

来源：焚题库 [2020年8月3日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 根据营改增关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。以下适用该政策的取得的不动产有（　）。

A.直接购买的不动产

B.融资租入的不动产

C.接受投资的不动产

D.在施工现场修建的临时建筑物

E.房地产开发企业自行开发的房地产项目

正确答案：A、C

答案解析:取得的不动产，包括以直接购买．接受捐赠．接受投资入股．自建以及抵债等各种形式取得的不动产。不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物．构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

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